От 1 до 100 брокера — без смяна на системата
Започвате сам и растете в същата система. Йерархията, правата, разпределянето на запитванията и отчетите за всеки брокер са вградени от първия ден — включвате ги, когато дойде моментът.
Как расте системата с вас
Едни и същи данни от първия брокер до стотния. Сменя се само планът.
Сам — план Старт
Обяви без ограничение, CRM за контактите и запитванията, публикуване в 10+ портала. 15 € на месец без ДДС.
Малък екип — до 10 души
При четвърти брокер или втори офис планът минава в Основен сам. Права по позиции, споделени контакти и разпределяне на запитванията.
Екипи — от 10 до 50 души
Управители с екипи: всеки вижда своите хора, а йерархията няма ограничение в нивата. Офиси, отчети за всеки брокер, изгубени сделки с причина.
Мрежа — от 50 до 100 и повече
Няколко офиса в една база, проекти и сгради на Про, Enterprise на собствен сървър — с внедряване, обучение и SLA.
Колко струва при всеки размер
Плащате на брокер, на месец. Сумите са без ДДС. Няма такса за внедряване, а пренасянето на данните е безплатно.
| Брокери | Старт · 15 € | Основен · 22 € | Про · 32 € |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 € | 22 € | 32 € |
| 3 | 45 € | 66 € | 96 € |
| 5 | — | 110 € | 160 € |
| 10 | — | 220 € | 320 € |
| 25 | — | 550 € | 800 € |
| 50 | — | 1 100 € | 1 600 € |
| 100 | — | 2 200 € | 3 200 € |
- Старт е за един офис и до 3 брокера; при четвърти брокер или втори офис планът минава в Основен.
- Основен няма ограничение на офиси и брокери. Про добавя проекти и сгради, 360° турове, 3D карта, двоен AI лимит и стейджинг на снимки.
- Добавки: AI чатбот — 50 € на месец; връзка с AI асистенти (MCP) при Основен — 30 € на месец, при Про е включена.
- При предплащане за година се плащат 10 месеца вместо 12 — Основен излиза 220 € на брокер за година.
- Enterprise — собствен сървър само за агенцията, по оферта.
Какво вижда управителят
Отчетите са по хора, не по усещане — и всеки управител вижда само своя екип.
Таблица за всеки брокер
Активни имоти и търсения, добавени, продадени и отдадени имоти, задачи — за всеки човек от екипа.
Активността
Огледи, срещи и обаждания, изгубени сделки и успеваемост — сделките спрямо сделките плюс изгубените.
Изгубените сделки с причина
При архив системата пита защо: сделка без нас, отказал се клиент, без отговор. Виждате и колко оборот е изпуснат.
Разпределяне на запитванията
Ръчно или автоматично по ред: предимство за онлайн брокерите, 10 минути за приемане, иначе отива при колега. Разпределя и нощем.
Комисиони по сделка
Процент от продавача и от купувача, другата агенция и външният брокер с неговата комисиона — за всяка сделка.
270 отделни права
Позиции с групи права и изключения поотделно — в една таблица с 14 раздела.
Цели, които се смятат сами
Поставяте цел на човек, група или офис — всеки вижда докъде е в таблото си, а всяко число се отваря до записите зад него. Отворете плочка или „Управление“.
- Септември 2026заключен5 от 6 цели изпълнени
- Август 2026заключен4 от 6 цели изпълнени
- Юли 2026заключен6 от 6 цели изпълнени
След края на периода има 3 дни за късно въведени записи, после той се заключва — изтрит по-късно запис не пренаписва историята.
Издържа и голяма база
Измерено, не обещано.
Списък с над 50 000 обяви се зарежда за 1,4 милисекунди от кеша и за 369 милисекунди без него.
Управител над управители — без ограничение. Всеки вижда хората под себе си.
за да приеме брокерът запитване, докато е на линия — иначе отива при колега.
Клиентските търсения се сравняват и с обявите на другите агенции и порталите.
Често задавани въпроси
Мога ли да поставям цели на брокерите?
Да. Поставяте цел — например поне 50 разговора за месеца или време за реакция до 15 минути — на човек, група, офис или целия екип, всеки поотделно или обща. Всеки вижда докъде е в таблото си, всяко число се отваря до записите зад него, а целите се повтарят сами. Мениджърът поставя цели само на своя екип.
Колко струва OptiEstate за 10 брокера?
220 € на месец без ДДС на план Основен (22 € на брокер) или 320 € на Про. Няма такса за внедряване, а пренасянето на данните е безплатно.
Има ли ограничение на броя брокери или офиси?
На Основен и Про — няма. Старт е за един офис и до 3 брокера; при четвърти брокер или втори офис планът минава в Основен сам.
Как се разпределят запитванията между брокерите?
Ръчно или автоматично. При автоматичното запитване от клиент, който вече има брокер, отива при него, а останалите се разпределят по ред между активните брокери, с предимство за онлайн. Брокерът има 10 минути да приеме, докато е на линия, иначе запитването отива при колега; разпределя и нощем.
Може ли управителят да вижда само своя екип?
Да. Всеки управител вижда своите хора и техните записи, на колкото нива надолу е йерархията. Собственикът вижда всичко.
Ще издържи ли системата, когато базата стане голяма?
Списък с над 50 000 обяви се зарежда за 1,4 милисекунди от кеша. Съвпаденията в OptiShare вървят върху над 200 000 обяви.
Трябва ли да сменяме системата, когато пораснем?
Не. Сменя се само планът — данните, хората и историята остават където са. За голяма структура има Enterprise на собствен сървър.
Покажете ни как ще изглежда агенцията ви след 3 години
Ще ви покажем системата през очите на собственика — с един брокер, с десет и с петдесет. Половин час, с вашите въпроси.