Продавайте сградата си апартамент по апартамент
За строители и инвеститори, които продават собствени проекти: наличност, цени и статуси на едно място — и на сайта, и в порталите, в момента на промяната.
Така купувачът вижда проекта ви
Това е страницата на проект в сайта, който получавате с OptiEstate. Натиснете етаж от сградата или от списъка вдясно, после апартамент.
Посочете етаж, за да видите колко е свободно и от каква цена — натиснете го за плана.
Сградата се описва веднъж
Сменете етапа на строителството — промяната минава по всички апартаменти и по обявите им в порталите.
Промяната се пренася на всички апартаменти и в порталите.
- Проект → сграда → вход → етаж → обект
Описвате сградата по нейната структура. На плана на всеки етаж апартаментите са отбелязани и се отварят с едно натискане.
- Общото се сменя веднъж
Локацията и общите характеристики се пренасят на всички апартаменти в сградата, а обявите им в порталите се обновяват наведнъж.
- Втората сграда — като копие
Нов блок в комплекса се прави като копие на предишния — с етажите и обектите. Сменяте само разликите.
- Наличността по етажи
За всеки етаж виждате колко обекта са свободни, депозирани и продадени — без отделна таблица.
Какво още вижда купувачът
Наличността и цените излизат на сайта сами — купувачът не звъни, за да пита кое е свободно.
Запитване направо от проекта
Запитването за проекта или за конкретен апартамент влиза в CRM-а с източника и отива при търговец.
3D карта на проекта
Сградите и парцелът на 3D карта, с ценовия обхват и средната цена на м² на проекта.
360° обиколка
Обиколката на проекта показва цената и статуса на всеки апартамент.
Статусът — навсякъде
Депозираният апартамент носи значка и на сайта, а продаденият се сваля от всички портали.
На езика на купувача
Сайтът е на 7 езика, а AI превежда описанията на всеки друг.
Оферта за принтиране
Всяка обява има страница за печат, която се запазва и като PDF.
Търговците работят в една система
Запитванията, купувачите и документите — при всеки обект, а не в тетрадки и чатове.
Всички запитвания на едно място
От сайта, порталите и рекламните форми във Facebook и Instagram — включително форма за конкретен проект.
Запитването не чака
Отива при търговец на линия, който го поема до 10 минути — иначе минава при колега.
Купувачите и свободните обекти
Нов или освободен апартамент се засича със заявените изисквания на купувачите и търговецът получава известие.
Договорите от шаблон
Договорът се пише в системата, а „Попълни с AI“ попълва страните, имота и цената, без да пипа клаузите.
Документите при проекта
Документите се качват или генерират от шаблон при самия проект и се виждат само от хората с право.
Кой как продава
Успеваемост по търговец и изгубени сделки с причина — виждате къде губите.
Ако продавате и чрез агенции
Обектите излизат навсякъде от едно място, а запитванията се връщат при вас.
- Един договор за цялата сграда
Посредническият договор се сключва на ниво проект и покрива всички обяви в сградата.
- Обектите стигат до другите агенции
През OptiShare апартаментите ви се виждат от другите агенции и техните купувачи.
- 10+ портала с една обява
Всеки апартамент се публикува в порталите от системата, а промените тръгват сами.
Често задавани въпроси
Подходящ ли е OptiEstate за строителна фирма или инвеститор?
Да. Строителите и инвеститорите продават в него собствените си проекти. Сградата е описана по входове, етажи и обекти, а наличността и цените се виждат на сайта и в порталите веднага след промяна. Общите характеристики се сменят веднъж за всички апартаменти, а нова сграда се създава като копие на предишната. Запитванията от сайта, порталите и рекламите във Facebook за конкретния проект отиват направо при търговците. Ако работите и с агенции, един посреднически договор покрива всички обяви в сградата, а през OptiShare обектите стигат до купувачите на другите агенции.
Кой план ни трябва?
Про — в него са интерактивните проекти, сгради и апартаменти. Цената е 32 € на месец без ДДС за всеки служител, който продава — брокер или търговец. При годишно плащане се плащат 10 месеца вместо 12.
Имате ли такъв клиент?
Да. United Buildings, която продава само ново строителство, работи с OptiEstate.
Може ли сайтът да показва кои апартаменти са свободни?
Да. Купувачът избира етаж по наличност, вижда плана му и картата на апартамента. Депозираният апартамент носи значка, а продаденият се сваля от порталите.
Може ли да продаваме и чрез агенции?
Да. Посредническият договор се сключва на ниво проект и покрива всички обяви в сградата, а през OptiShare обектите стигат до другите агенции и техните купувачи.
Покажете ни проекта си
Ще ви покажем на живо как една сграда минава от плана до последния продаден апартамент — и как го вижда купувачът. Половин час.